Besonders groß ist die Gefahr einer Überwärmung im Bereich des Büro- und Verwaltungsbaus, da diese Gebäude mit einer großen Anzahl 'interner Wärmequellen' bestückt sind. Hierzu gehören z.B. Computer, Drucker, Telekommunikationseinrichtungen und vieles mehr. Außerdem sind 'moderne' Büros personell stark belegt und unterliegen erhöhten Beleuchtungsanforderungen. Die Arbeitszeiten liegen meistens gerade so, dass die internen Gewinne zur selben Zeit auftreten, in der auch die solaren Gewinne anfallen.
ENERGY CONSULTING BERLIN entwickelt Konzepte wie im mitteleuropäischen Klima die Überwärmung von Bürobauten (weitgehend) verhindert werden kann, ohne die Nutzung von aktiven Kühlmaßnahmen (Klimaanlagen) und ohne dass dabei der winterliche Wärmeschutz verringert wird.
Mögliche Lösungen sind:
Optimierung der Fenstergrößen, Glasauswahl, Sonnenschutz der Verglasungen bei gleichzeitig weitestgehender Tageslichtnutzung, daraufhin optimierte Regelung von Jalousien und Kunstlicht, effiziente Lichttechnik, energiesparender Gerätepark, kontrolliertes Lüften mit der Möglichkeit zur verstärkten Nachtlüftung (inkl. Betonkern-Kühlung), gezielte Abfuhr von Wärmelasten, Luft-Erdwärmetauscher u.a.m.